Bauratschläge Hoffmann - Expertenrat Expertentips beim Hausneubau, beim Ausbauen, beim Sanieren, beim Umbauen gibt es tausend Dinge zu durchdenken. Von gesetzlichen Vorgaben bis zur Energieeffizienz, bei der Planung und der  Bauausführung gibt es unzählige Vorgaben und Vorschriften zu beachten.Auf den folgen Seiten finden Sie  einige wichtige  Bauratschläge / Expertentips - für Sie zusammengestellt vom Profi - Tips für den Hausbau

Bauratschläge Hoffmann

ROLF HOFFMANN      BAUSACHVERSTÄNDIGER & FACHJOURNALIST 

Bauratschläge vom Profi - Rolf Hoffmann, persönliche Sachverständigenerfahrung seit mehr als 35 Jahren!

Maklercourtage

Das Gesetz führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich  solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein. Insbesondere  ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer den  Makler beauftragt hat. Ziel des Gesetzes ist, private Käufer von  Wohnimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten.

Wird ein Makler aufgrund zweier Maklerverträge  sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer tätig, kann er eine  Vergütung künftig nur von beiden Parteien zu gleichen Teilen verlangen.  Wenn der Makler mit einer Partei vereinbart hat, für diese unentgeltlich tätig zu sein, kann er auch von der anderen Partei  keine Vergütung beanspruchen.

Hat dagegen nur eine Partei den Makler beauftragt,  muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die  Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur wirksam, wenn die  weitergereichten Kosten maximal 50 Prozent der insgesamt zu zahlenden Courtage ausmachen. Zudem muss der  Auftraggeber des Maklers zunächst nachweisen, dass er die Courtage  gezahlt hat, bevor er von der anderen Vertragspartei deren Anteil  verlangen kann.

Hauskauf News

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